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成都貸款客服電話一、成都個人首套房貸款政策說明
根據央行的貸款利率規則,從2020年10月8日起,成都個人首套房貸款利率正式和LPR掛鉤,不再使用之前的貸款基準利率。并且,新發放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準,首套房貸利率不得低于相應期限LPR,而二套不得低于LPR加60個基點。
根據最新的LPR利率,1年期LPR為4.15%,5年期以上LPR為4.8%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于成都購房者而言,只需要關注5年期的LPR就可以了,基準就是4.8%。
二、成都個人首套房貸款利率計算公式
實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(11月)+各級政策加點。
加點之后實際房貸利率與原來的上浮利率基本持平。
三、成都個人首套房貸款利率表
項目 | 年利率% |
一、短期貸款 | |
一年以內(含一年) | 4.35 |
二、中長期貸款 | |
一至五年(含五年) | 4.75 |
五年以上 | 4.9 |
三、個人住房公積金貸款 | |
五年(含)以下 | 2.75 |
五年以上 | 3.25 |